Maisons durables dans un quartier vert

Découvrez Morinne Park, un quartier résidentiel verdoyant et idéal pour les familles, à deux pas de la ville dynamique de Courtrai. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité de l’E17 et au cœur d’une zone résidentielle calme et arborée, ce quartier offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité.

Koramic Real Estate crée ici un havre de paix pour tous les âges, où les maisons se fondent harmonieusement dans l’environnement du parc. Modernes et lumineuses, ces habitations répondent aux normes durables Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficient d’une finition haut de gamme, alliant confort et efficacité énergétique.

Sentir vibrer Courtrai

Vous cherchez encore plus d’action ? Morinne Park se trouve à un jet de pierre de Courtrai, une ville animée en pleine expansion. Cette métropole vous invite au shopping dans son centre commercial K ou dans l’une de ses nombreuses rues piétonnes, avant de vous détendre dans un restaurant convivial ou sur une terrasse animée de la Grand-Place. Les amateurs de culture ne seront pas en reste grâce aux nombreux joyaux patrimoniaux et musées que compte la ville. De plus, vous rejoignez rapidement en voiture des axes importants comme l’E17 et l’E403. Les transports en commun sont également à proximité, avec un arrêt de bus à 250 m.

En résumé : le point de chute idéal pour ceux qui veulent profiter de l’effervescence d’une ville tout en appréciant le calme et le confort de leur foyer.

Au cœur de la vie

Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des lieux de détente et de nombreuses installations sportives. Le tout en vivant au cœur de la nature, à côté du nouvel espace Langwater, et à seulement 180 m de l’aire de jeux de Lange Munte.

Vous avez de jeunes enfants ? L’école Freinet se trouve à seulement 650 m, et 4 minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’école maternelle. Le collège RHIZO à Zwevegem est accessible en 4 minutes de route. Même en grandissant, vos enfants pourront continuer à utiliser leur maison comme point de départ : le Campus Kulak de Courtrai n’est qu’à 4 minutes à vélo, et en pédalant 2 minutes de plus, ils arriveront au campus de la Haute École Vives.

Dans un écrin de verdure

La vie à Morinne Park est verte sous toutes ses coutures. Chaque habitation bénéficie d’un jardin privatif et de vues dégagées : le site du projet est bordé par un parc nouvellement aménagé. De plus, les techniques durables et écoénergétiques sont 100 % vertes, ce qui nous a permis de rendre tout le site exempt d’énergie fossile.

Les îlots d’habitations sont entrecoupés de « corridors naturels » qui relient les différentes parties du site. Le parc environnant propose divers éléments de jeux et de détente pour petits et grands, ainsi que de nombreux sentiers cyclables et pédestres et des noues paysagères (wadi) pour se ressourcer. À Morinne Park, vous achetez bien plus qu’une maison : le parc vous est offert en prime !

Maisons familiales modernes et lumineuses

Les maisons familiales de Morinne Park sont conçues sous forme semi-ouverte (3 façades) et fermée (2 façades), regroupées en petits ensembles. Composées de 3 ou 4 chambres selon votre choix, toutes sont intelligemment orientées pour maximiser l’ensoleillement.

Chacune d’elles est parachevée avec des matériaux de qualité. Elles sont équipées d’une pompe à chaleur géothermique et se distinguent par leur durabilité et leur efficacité énergétique.

Agencement et finition

Toutes les maisons disposent d’un vaste espace de vie baigné de lumière, donnant sur un jardin facile d’entretien. Tous les jardins sont accessibles par un chemin (pratique pour les vélos ou l’entretien). Les maisons sont conçues selon un aménagement particulièrement ouvert et spacieux. Mais ce qui les distingue vraiment, c’est l’abondante lumière naturelle qui inonde chaque pièce.

Finitions sur mesure

Acheter une maison à Morinne Park vous garantit la tranquillité d’esprit : nous avons sélectionné pour vous des fournisseurs de haut niveau qui s’occuperont des finitions de votre maison. La cuisine, la salle de bains, les sols et les portes seront entièrement réalisés selon vos souhaits, avec l’accompagnement personnalisé de notre service clientèle. Vous pourrez ainsi profiter sereinement de votre achat, nous nous occupons du reste.

Pour un avenir durable

Un faible coefficient énergétique

La pompe à chaleur est l’un des éléments clés contribuant à la performance énergétique de ces maisons, qui sont également équipées de vitrages à haut rendement et, bien entendu, d’une isolation optimale (murs creux, sols, toitures, acoustique, etc.).

Vous souhaitez réaliser encore plus d’économies au quotidien ? Optez pour une installation photovoltaïque et rendez ainsi votre maison presque neutre en énergie (BEN/QZEN). Demandez plus d’informations à notre conseiller commercial.

Facture d’énergie réduite

Vous accordez une grande importance à l’efficacité énergétique et à la vie durable ? Alors vous êtes au bon endroit. La construction durable est, à long terme, plus bénéfique pour l’environnement et plus rentable pour le propriétaire. Mais elle nécessite de l’expertise et du courage. En tant que promoteur immobilier, nous choisissons consciemment ces coûts d’investissement plus élevés, car la demande en énergie durable augmente. En concevant nos projets immobiliers, nous pensons avant tout à nos clients. L’énergie renouvelable, combinée à une isolation bien pensée, n’est pas seulement durable, mais aussi avantageuse pour votre portefeuille. Gagnant-gagnant !

Pompes à chaleur individuelles

Chaque unité est chauffée au moyen d’une pompe à chaleur géothermique individuelle. Un atout majeur pour votre maison !

La combinaison puissante du chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur géothermique garantit une faible consommation d’énergie. De plus, cette combinaison vous permet de garder votre maison agréablement fraîche pendant les mois d’été grâce à la climatisation passive.